Novarix
Építtetőknek

Kivitelezőt találni könnyű.
Jól választani nehéz.

A Novarix előkészíti a projektedet a kivitelezők versenyeztetésére: elkészítjük az árazatlan költségvetési kiírást, megkeressük a legmegfelelőbb kivitelezőket, bekérjük az ajánlatokat, tételesen összehasonlítjuk őket, és végigvezetünk a szerződéskötésig.

Ingyenes fiók létrehozásaHogyan működik?
Regisztrációdíjmentes
Projekt létrehozásadíjmentes
Kötelezettségmentesenmegismerheted a folyamatot

Már több száz építtető választotta a Novarixot
a nyugodt építkezésért.

Miért fontos az árazatlan kiírás?

  • Ugyanarra kérsz áratMinden kivitelező ugyanazt a műszaki tartalmat árazza.
  • Valóban összehasonlítható ajánlatokTételesen látod, ki mire mennyiért vállalkozik.
  • Elkerülöd a későbbi meglepetéseketNem marad ki fontos munka az ajánlatokból.

Árazatlan költségvetési kiírás

MunkarészTételMennyiségMértékegység
1. FöldmunkaKitermelés124,00m³
Elszállítás78,00m³
2. AlapozásSzerelőbeton16,40m³
Vasalás2 840,00kg
Beton42,80m³
3. FalazatPorotherm 30 N+F286,20m²
…
Ezt a részletes kiírást minden kivitelező ugyanúgy árazza.

A Novarix folyamata – a szerződésig

  1. 1

    Tervek feltöltése és adatok megadása

    Regisztráció és projekt létrehozása díjmentes.

  2. 2

    Árazatlan költségvetési kiírás elkészítése

    Mérnökeink szakmailag feldolgozzák a terveidet.

  3. 3

    Legmegfelelőbb kivitelezők kiválasztása

    A projektedhez illő kivitelezőket keressük.

  4. 4

    Versenyeztetés és ajánlatbekérés (max. 5)

    Mi megkeressük őket és elküldjük a kiírást.

  5. 5

    Ajánlatok összehasonlítása és elemzése

    Tételesen összevetjük a beérkezett ajánlatokat.

  6. 6

    Kivitelezők és ajánlatok bemutatása neked

    Cégadatok, referenciák és ajánlatuk egy helyen.

  7. 7

    Kiválasztás és szerződéskötés

    Segítünk a szerződés elkészítésében is.

Miért a kiírás a folyamat legfontosabb eleme?

Az árazatlan költségvetési kiírás teremti meg az egységes ajánlati alapot. Enélkül nincs valódi árverseny, csak eltérő tartalmú ajánlatok.

  • Minden fontos munkatétel szerepel benne
  • A mennyiségek szakmailag kerülnek meghatározásra
  • Minden kivitelező ugyanazt a kiírást árazza
  • Tételesen összehasonlíthatóvá válnak az ajánlatok
  • Csökken annak kockázata, hogy egy olcsóbb ajánlat valójában csak hiányosabb

Tervdokumentáció

Alaprajzok, metszetek, műszaki leírás – ezt kapjuk meg tőled.

Novarix szakmai feldolgozás

A tervdokumentációt tényleges szakmai munkával dolgozzuk fel.

Mérnökeink olvassák a terveket, azonosítják a munkatételeket és számítják a mennyiségeket.

Munkatételek
Mennyiségek
Mértékegységek

Árazatlan költségvetési kiírás

TételMenny.Me.
1. Földmunka
Kitermelés124,00m³
Elszállítás78,00m³
2. Alapozás
Szerelőbeton16,40m³
Vasalás2 840,00kg
Beton42,80m³
3. Falazat
Porotherm 30 N+F286,20m²
Válaszfal 10 cm64,50m²
4. Födém
Monolit vasbeton födém118,00m²
…

Illusztráció – példaértékekkel.

A kivitelezőnek sem kell nulláról ajánlatot készítenie. A kiírás alapján gyorsabban és egységesebben tud árat adni.

Az árazás és a saját technológiai döntései továbbra is az ő szakmai munkája – de nem neki kell kitalálnia, mit és milyen mennyiségben kérsz.

Ugyanazt árazzák – ezért összehasonlítható.

Nem csak végösszegeket kapsz: munkarészenként látod, hol és mennyivel tér el egymástól az ajánlat.

Ajánlatok tételes összehasonlítása

nettó Ft, példaértékek
Munkarész / tételKivitelező AKivitelező BKivitelező CKivitelező DKivitelező E
1. Földmunka1 250 0001 320 0001 180 0001 260 0001 340 000
2. Alapozás3 850 0004 210 0003 640 0004 050 0004 330 000
3. Falazás2 760 0002 950 0002 680 0002 910 0003 020 000
4. Födém1 980 0002 150 0001 920 0002 030 0002 210 000
5. Tetőszerkezet3 420 0003 780 0003 260 0003 650 0003 880 000
………………
Összesen (nettó)13 260 00014 410 00012 680 00013 900 00014 780 000
  • Sor-szinten látod az árkülönbségeket
  • Összesítve a teljes nettó és bruttó árat
  • Az eltérések azonnal szembetűnnek

Minden ajánlathoz részletes profil

Példa Építő Kft.

Illusztratív profil – példaadatokkal.

  • Vállalt szolgáltatásGenerálkivitelezés, szerkezetépítés
  • Referencia18 befejezett családi ház
  • Vállalási területPest megye és Budapest

„Családi házak szerkezetépítésével és generálkivitelezésével foglalkozunk. Fix ütemterv, tiszta munkaterület, folyamatos egyeztetés az építtetővel.”

Profil megtekintése

Mennyibe kerül a Novarix szolgáltatás?

Az egyszeri díj a projekt nettó hasznos alapterülete alapján kerül meghatározásra.

Teljes Novarix szolgáltatás

1 000Ft / m²+ ÁFA

egyszeri díj

A fizetésig semmilyen kötelezettséged nincs.

  • Regisztráció: ingyenes
  • Fiók létrehozása: ingyenes
  • Projekt létrehozása: ingyenes
  • Projektadatok megadása: ingyenes

A díjat még a szolgáltatás elindítása előtt pontosan látod.

Díjkalkulátor

m²

A teljes Novarix szolgáltatás díja

150 000 Ft

+ ÁFA

Képlet: nettó hasznos alapterület × 1 000 Ft

Mit kapsz ezért az összegért?

  • Terveid szakmai feldolgozása
  • Tételes árazatlan költségvetési kiírás elkészítése
  • Mennyiségek meghatározása
  • Saját Novarix kivitelezői adatbázisunkból a projektedhez leginkább illő kivitelezők kiválasztása
  • Egyszerre legfeljebb 5 kivitelező megkeresése és versenyeztetése
  • Ugyanazon kiírás beáraztatása
  • Beérkező ajánlatok tételes összehasonlítása
  • Kivitelezők és ajánlataik együttes bemutatása
  • Kiválasztási és szerződéskötési folyamat
Teljes folyamat egy díjért

A díj tartalmazza a kiírást, a kivitelezőkeresést, az ajánlatok összehasonlítását és a szerződéskötésig való támogatást.

Nem egy kivitelezőlistáért fizetsz.

A projekted szakmai előkészítésétől az összehasonlítható ajánlatokon át a kivitelező kiválasztásáig és a szerződéskötésig egy teljes folyamatot kapsz.

A kiválasztástól a szerződésig – mindent egy helyen

Ha kiválasztottad a számodra megfelelő kivitelezőt, a Novarix a szerződés előkészítésében és egyeztetésében is végigvezet.

  1. Kiválasztod a kivitelezőt

    A tételes összehasonlítás alapján döntesz.

    1

  2. Közös szerződéstervezet készül

    Az ajánlat és a projekt adataiból indul.

    2

  3. Megjegyzések és módosítások

    Te és a kivitelező is javasolhattok.

    3

  4. Szakértő / ügyvéd bevonható

    Külső segítség a szerződés egyeztetéséhez.

    4

  1. Kétoldali elfogadás

    Mindkét fél jóváhagyja a végleges szöveget.

    5

  2. Végleges szerződés PDF

    Egyeztetett, nyomtatható dokumentum.

    6

  3. Fizikai aláírás

    A szerződést papíron is aláírjátok.

    7

  4. Aláírt példány visszatöltése

    Mindkét fél számára elérhető marad.

    8

A Novarix jelenlegi szolgáltatása a kivitelezési szerződés lezárásáig tart.

A szerződés aláírása után a kivitelezés menedzselése már a ti közvetlen kapcsolatotokon keresztül zajlik.

Szerződés tartalma

Nem egy üres szerződésmintát kapsz.

A szerződéstervezet a konkrét projekted adataira épül, így a felek valóban azonos feltételekről tárgyalnak.

  • a kiválasztott ajánlat adatai
  • a projekt műszaki tartalma
  • vállalási ár és ÁFA
  • határidők
  • előleg
  • fizetési ütemezés
  • kötbér
  • jótállás
  • pót- és többletmunka szabályai
  • átadás-átvétel
  • változásnapló

Szakértő / ügyvéd bevonása

Szükség esetén külső szakértőt vagy ügyvédet is meghívhatsz kizárólag a szerződés egyeztetéséhez. A Novarix nem nyújt jogi tanácsadást.

Készen állsz arra, hogy tudatosan válassz kivitelezőt?

Hozd létre ingyenesen a fiókodat és a projektedet. A teljes Novarix folyamatot és a projektedre számított díjat még a szolgáltatás elindítása előtt megismered.

INGYENES FIÓK LÉTREHOZÁSA
  • Regisztráció díjmentes
  • Projekt létrehozása díjmentes
  • Nincs havidíj
  • Nincs előfizetés
  • Fizetés csak a Novarix szolgáltatás elindításakor
Ezt sokan túl későn veszik észre

A legtöbb pénzt nem a drága ajánlat miatt veszítik el. Hanem azért, mert fontos munkák kimaradnak az ajánlatból.

Építtető házaspár három kivitelezőtől kap árajánlatot
1

Ajánlatot kérsz.

Három kivitelezőtől kérsz árajánlatot.

Három különböző árajánlat egymás mellett, nagyítóval vizsgálva
2

Mindegyik mást számol.

Nem ugyanazokat a munkákat árazzák be. Ezért nem tudod őket összehasonlítani.

Aggódó házaspár egy félkész építkezés előtt pótszámlát tart a kezében
3

Később jön a meglepetés.

A kimaradt munkákért később külön kell fizetned.

A legtöbb pluszköltség nem váratlan.
Csak túl későn derül ki.

Hogyan lehet ezt megelőzni?
És ez még csak a kezdet…

A legtöbb építtető nem tudja, mikor kellene megállnia és segítséget kérnie.

Az építkezés során egymás után kell fontos döntéseket meghoznod. Ha nincs melletted valaki, aki időben figyelmeztet, egyetlen rossz döntés is nagyon sok pénzedbe kerülhet.

  • Mi van, ha olyan munkáért fizetsz, ami még el sem készült?
  • Mi van, ha a kivitelező szerint valami "nem volt benne"?
  • Mi van, ha egy hiba csak hónapokkal később derül ki?
  • Mi van, ha már túl késő változtatni?

Nem kell egyedül végigmenned ezen.

Mutasd meg a megoldást!
Fiatal házaspár egy épülő családi ház előtt komoly arccal tanulmányoz egy ajánlatot, háttérben kivitelezők dolgoznak
A megoldás

Neked nem kell
hozzáértened.Mi elkészítjük helyetted.

Elkészítünk neked egy részletes listát az összes munkáról, amit a házadnál el kell végezni. Így minden kivitelező ugyanarra a munkára ad ajánlatot.

Ezt hívják árazatlan költségvetési kiírásnak.

Készítsétek el nekem!Mit kapok pontosan?
Árazatlan költségvetési kiírás – dokumentum mockup
Minden munka szerepel
Ugyanarra adnak ajánlatot
Könnyebb összehasonlítani
Kevesebb drága meglepetés

Mit kapsz kézhez?

Egy dokumentum.Minden munka, ami az építkezésedhez kell.

Ezt kapod meg tőlünk. Egy letölthető fájlt, amit átküldhetsz bármelyik kivitelezőnek – és ugyanarra fog árat adni.

  • Alapozástól a kulcsrakész állapotig minden munkafázis
  • Logikus, könnyen követhető felépítés
  • Egységes ajánlatkérési alap minden kivitelezőnek
  • Kimaradt tételek könnyebb felismerése
  • Pontosabb szerződés alapja
  • Kevesebb vita, kevesebb pótmunkakockázat
Novarix

Árazatlan költségvetési kiírás

Családi ház • 142 m² • Verzió 2026.01

Oldal
03 / 54
TartalomjegyzékFejezetek
01Alapozási munkák1.1 – 1.12
02Falazási munkák2.1 – 2.18
03Födémszerkezet3.1 – 3.09
04Tetőszerkezet4.1 – 4.14
05Gépészet5.1 – 5.15
06Villanyszerelés6.1 – 6.11
07Homlokzat7.1 – 7.08
08Belső munkák8.1 – 8.22
Részlet — 1. Alapozási munkák
1.01Humuszréteg leszedése, deponálásm³
1.02Munkagödör kiemelése géppelm³
1.03Sávalap zsaluzása kétoldalim²
1.04Vasalás készítése B500B acélbólkg
Novarix • Építőipari szakértő2026.01
54 munkafázis
100%-ban összehasonlítható

Így dolgozunk

Öt lépés a nyugodt építkezésig.

  1. 01

    Ajánlatot kérsz

    Kitöltesz egy rövid űrlapot és feltöltöd a terveidet.

  2. 02

    Átnézzük a terveidet

    Végigmegyünk minden dokumentumon.

  3. 03

    Elkészítjük az árazatlan kiírást

    Minden munkafázis részletesen.

  4. 04

    Megkapod

    Egyetlen dokumentum, letölthető formában.

  5. 05

    Kiküldheted a kivitelezőknek

    Mindenki ugyanarra ad árat.

Czövek Béla építőipari szakértő egy építkezésen
30+ év
építőipari tapasztalat

Miért bízhatsz bennem?

A Novarix nem egy szoftver.Hanem 30 év építőipari tapasztalat.

Az elmúlt közel 30 évben több száz építkezést láttam belülről.

Pontosan tudom, hol veszítik el a legtöbb pénzt az építtetők.

Ezért minden árazatlan költségvetési kiírást úgy készítek el, mintha a saját házamhoz készülne.

30 év gyakorlati tapasztalat

Nem tankönyvekből tanultam. Több száz építkezés valós tapasztalata alapján készül minden dokumentum.

Laikusoknak is érthető

Úgy készítem el, hogy építtetőként is könnyen átlásd, ne csak egy szakember értse.

Megrendelőbarát felépítés

Nem csak egy lista, hanem olyan dokumentum, amely segít jobb ajánlatokat kérni és magabiztosabban dönteni.

„Ha én építkeznék, pontosan ilyen árazatlan költségvetési kiírást szeretnék a saját házamhoz."
— Czövek Béla
Gyakori kérdések

Amit érdemes tudnod az ajánlatkérés előtt

Összegyűjtöttük a legfontosabb tudnivalókat az árazatlan költségvetési kiírásról, az ajánlatkérésről és az elkészítés folyamatáról.

Nem találtad meg a választ, vagy már készen állsz az ajánlatkérésre?

Töltsd fel a terveidet és add meg az építkezés legfontosabb adatait. Az ajánlatkérés ingyenes.

Ajánlatot kérek
Ingyenes ajánlatkérés

Töltsd fel a terveidet, és elkészítjük a személyre szabott ajánlatodat.

Add meg az építkezés legfontosabb adatait és töltsd fel a rendelkezésedre álló terveket. A rendszer előkészíti az ajánlatot, amelyet a kiküldés előtt minden esetben ellenőrzünk.

  • Az ajánlatkérés ingyenes
  • Nem jár megrendelési kötelezettséggel
  • Több tervfájl is feltölthető
  • Ha nem ismered az alapterületet, üresen hagyhatod

Milyen dokumentumokat tölts fel?

Tölts fel minden rendelkezésedre álló tervet és műszaki dokumentumot. Például alaprajzot, metszetet, homlokzatot, statikai tervet vagy műszaki leírást.

Ha nem tudod, melyik fájl szükséges, tölts fel mindent, ami az építkezéshez kapcsolódik.

Kapcsolattartó

Építkezés adatai

Új építésnél és bővítésnél a nettó hasznos alapterület megadása kötelező.

Kért munkalapok az árazatlan költségvetéshez *

Válaszd ki, hogy az árazatlan költségvetési kiírás mely munkalapokat tartalmazza. Több munkalap is választható.

Szolgáltatás

Kérsz kivitelezői ajánlást?

Tervfájlok